IMMObilienverwaltung...

3.jpg

P17 ist die Hausverwaltung, bei der Sie sich entspannen können! In den Händen unseres kompetenten Teams ist jede Immobilie bestens aufgehoben. Professionelle und persönliche Betreuung ist unsere Zielsetzung für jeden Verwaltungsauftrag.

Im Bereich der Verwaltung von Handelsimmobilien resultiert aus dieser Erfahrung ein besonders gutes österreichweites Netzwerk im Einzelhandel (Filialisten). Durch die oft langjährige Kooperation mit einzelnen Handelsketten konnten wir eine Vertrauensbasis schaffen, die auch langfristig den Erfolg Ihrer Immobilie sichert und die Kommunikation zwischen Filialisten und Eigentümern wesentlich erleichtert. Dies erlaubt uns sehr schnell auf tägliche Verwaltungsaufgaben zu reagieren. Auch bei der Nachvermietung von Leerständen oder der Revitalisierung bzw. Neuvermietung Ihrer Immobilie werden Sie von uns kompetent und tatkräftig unterstützt.

Die Verwaltung von Wohnimmobilien stellt uns ebenfalls täglich vor neue und spannende Aufgaben und auch dort punkten wir durch Professionalität, Verlässlichkeit, unser ständig wachsendes Netzwerk sowie eine „Verwaltung mit Hausverstand“. Nicht nur, dass unsere Mitarbeiter permanent geschult werden, sondern auch der persönliche Einsatz und unsere Handschlagqualität zeichnen uns aus. Ob Wohnungseigentumsobjekt oder Zinshaus, jedes einzelne Objekt liegt uns besonders am Herzen und wird von uns wie unser eigenes behandelt. So ist es uns in den letzten Jahren gelungen, bereits sehr viele Immobilienbesitzer von unserer Qualität und unserem Engagement zu überzeugen. Ihr Besitz ist uns ein Anliegen!

Im Bereich des technischem Immobilienservices kooperieren wir mit professionellen Facility Management Unternehmen, für Gewerbeimmobilien steht uns dafür auch eigenes Personal zur Verfügung.

Leistungskatalog P17 Immobilienservice GmbH (auszugsweise):

  • Begleitung bei der Ausfertigung von Mietverträgen, Übergabe/Übernahme von Mietobjekten
  • Vertragsprüfung und Abwicklung von Vertragsauflösungen
  • Abhaltung von Eigentümerversammlungen (Wohnungseigentum)
  • monatliche Mietzinsvorschreibungen inkl. Mietzinsinkasso, Wertsicherungen, Umsatzmieten
  • Überwachung des Versicherungsschutzes und Abwicklung von Versicherungsschäden
  • Kontrolle der Betriebskosten samt allfälliger Anpassungen sowie deren Abrechnung
  • regelmäßige Kontrolle des Objektzustandes
  • Prognose über notwendige Erhaltungsmaßnahmen und Aufbau einer entsprechenden Rücklage
  • Abwicklung von Erhaltungsmaßnahmen und Verbesserungsarbeiten
  • Abschluss und Abwicklung von Betreuungs-, Wartungs-, Reparatur- und Serviceverträgen

Ihr P17 Mehrwert:

Durch unsere weitreichende Erfahrung unterstützen wir Sie auf Wunsch kompetent und professionell:

  • bei der Organisation und Abwicklung von größeren Baumaßnahmen
  • bei der Durchführung der Objektkontrolle gemäß ÖNORM B1300 / B1301
  • im Assetmanagement, wie Beratung zu mieterhöhenden Investitionen und der Erstellung bzw.
  • Umsetzung eines Entwicklungskonzeptes
  • mit umfassender Beratung und Begleitung im Falle des Verkaufes Ihrer Liegenschaft oder Immobilie